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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

辦公租賃市場再度報佳音!台北市南京東路三段新地標大樓、號稱「辦公大樓界的帝寶」的「宏盛國際金融中心」,根據實價登錄最新資訊,3樓192.55坪辦公室每坪月租金達3,426元,以「跳空漲停」姿態創下區域「天價」,躍居中山區「樓王」,係由日本國寶建築師丹下健三旗下的「丹下都市建築設計事務所」承租。市場預期,其高樓層租金行情將「坐3望4」。

第一太平戴維斯協理丁玟甄昨(14)日表示,曾開價整棟200億元求售、但因台北市捷運聯開案權配比爭議而延宕出售的「宏盛國際金融中心」,近年來同步開放對外招租,結果租金行情硬挺,已直追信義計畫區身價最貴的頂級辦公大樓「台北101」、「遠雄信義金融大樓」等。

根據實價登錄資訊,「宏盛國際金融中心」3樓192.55坪辦公室,租金行情每坪達3,426元,每月總租金為65.96萬元,簽約時間是2016年12月。

據悉,砸大錢承租的客戶是日本「國寶建築師」丹下健三之子丹下憲孝,在台灣設立的「丹下都市建築設計事務所」,同時也是親手操刀規畫設計「宏盛國際金融中心」的重量級建築師。

丁玟甄表示,「宏盛國際金融中心」租賃案還有幾層樓已陸續成交,但並未全數對外實價登錄揭露。如,6樓由遊戲業掌中乾坤承租,7樓由遊戲業幻想娛樂承租,8樓則由日商台灣基恩斯承租。預期未來高樓層租金行情,將「坐3望4」。

世邦魏理仕昨天公布2016年第四季「台北市辦公室市場觀點」指出,「宏盛國際金融中心」最近也出現最大一筆大面積租賃成交案,正是台灣基恩斯承租8樓總計570坪,在12月登記,先前宏盛開價每坪月租3,500元,市場估計實際租金成交價格應落在3,300~3,500元間,優於預期;另外,16~18樓也由台北市政府相關局處進駐辦公,預期高樓層的租金身價看俏。

丁酉雞年,元宵節將屆,宜蘭市公所特別設計元宵創意小提燈,總共二千份預計發送一千份給民眾,於昨(九)日在靠近幾米廣場的童話公園平安樹下,市長江聰淵與現場小朋友共同製作雞年造型的平安順興雞年創意提燈,完成組裝的小提燈,平安順興鑲嵌在雞冠上,把宜蘭城獨有的傳統元素置入,立體圖型,呈現雙面圖樣的特殊效果,超可愛!贈送給小朋友,也增添「點亮智慧之光」,祈求新的一年學業進步。

江聰淵說,元宵節快到了,屬於金雞年元素展現的二千份提燈,五百份給幼兒園小朋友、五百份給弱勢團體,一千份開放給民眾索取,讓民眾感受對元宵節慶的氣氛,家長與小朋友親子互動的樂趣,更能了解元宵節戰利品歷史意義,也對文化教育的共同重視。

一千份預計發送的元宵創意小提燈,民眾可憑身分証,不限宜蘭市民,即日起可至圖書館一樓服務檯登記索取,每人可索取一份。小提燈電子檔置於市公所官網,有興趣的民眾在家可自行下載DIY製作。宜蘭市年節期間的街景布置,由耶誕節一直延續到元宵期間,原本去年底在童話公園設置的環保耶誕樹變身為「平安樹」。

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